আপনার বন্ধকী ঋণ প্রত্যাখ্যান হলে কি করবেন

আমার বন্ধকী ঋণ প্রত্যাখ্যান হলে আমার কি করা উচিত? পুরো নেটওয়ার্কের জন্য 10-দিনের হট স্পট বিশ্লেষণ এবং সমাধান

সম্প্রতি, বন্ধকী নীতির কঠোরতা এবং কঠোর ঋণ পর্যালোচনা আলোচিত বিষয় হয়ে উঠেছে। অযোগ্য যোগ্যতা বা অপর্যাপ্ত ডকুমেন্টেশনের কারণে অনেক বাড়ি ক্রেতাকে ব্যাংক ঋণ থেকে বঞ্চিত করেছে। এই নিবন্ধটি গত 10 দিনের পুরো ইন্টারনেট থেকে গরম বিষয়বস্তুকে একত্রিত করে বন্ধকী প্রত্যাখ্যানের কারণগুলির একটি কাঠামোগত বিশ্লেষণ প্রদান করে এবং আপনাকে সহজে অনুমোদন পেতে সহায়তা করার জন্য কৌশলগুলি মোকাবেলা করে৷

1. ইন্টারনেট জুড়ে বন্ধকী ঋণ সম্পর্কিত আলোচিত বিষয় (গত 10 দিন)

2. বন্ধকী প্রত্যাখ্যানের 5টি প্রধান কারণের বিশ্লেষণ

3. 6-পদক্ষেপ সমাধান

1.অবিলম্বে ঋণ প্রত্যাখ্যান কারণ পান: নির্দিষ্ট সমস্যাগুলি (যেমন ক্রেডিট কোড, আয়ের ব্যবধানের মান, ইত্যাদি) স্পষ্ট করে একটি লিখিত ঋণ প্রত্যাখ্যান বিজ্ঞপ্তির জন্য ব্যাঙ্ককে জিজ্ঞাসা করুন।

2.লক্ষ্যযুক্ত প্রতিকারমূলক ব্যবস্থা:

3.ঋণের চ্যানেল পরিবর্তন করুন: প্রভিডেন্ট ফান্ড লোন, বাণিজ্যিক ব্যাঙ্কের ছোট ঋণ বা বিকাশকারী সহযোগিতার আর্থিক সমাধান চেষ্টা করুন।

4.আইনগত অধিকার এবং স্বার্থ সুরক্ষা: যদি একটি আমানত প্রদান করা হয়ে থাকে, তাহলে "বাণিজ্যিক আবাসন বিক্রয় চুক্তির বিচার বিভাগীয় ব্যাখ্যা" অনুসারে অর্থ ফেরত বা বাড়ানোর জন্য আলোচনা করা যেতে পারে৷

5.পেশাদার সংস্থা সহায়তা: ক্রেডিট বর্ধিতকরণ পরিষেবা প্রদানের জন্য একটি আনুষ্ঠানিক গ্যারান্টি কোম্পানিকে অর্পণ করুন (হার সাধারণত ঋণের পরিমাণের 1-3% হয়)।

6.দীর্ঘমেয়াদী যোগ্যতা অপ্টিমাইজেশান: 6 মাসেরও বেশি সময় ধরে একটি ভাল ক্রেডিট রেকর্ড বজায় রাখুন এবং ক্রেডিট পণ্যগুলির জন্য ঘন ঘন আবেদন এড়িয়ে চলুন।

4. গুরুত্বপূর্ণ বিষয় মনোযোগ প্রয়োজন

• "প্যাকেজড লোন" কেলেঙ্কারী থেকে সতর্ক থাকুন, এবং ব্যাঙ্কগুলি কঠোরভাবে মিথ্যা উপকরণগুলির তদন্ত করবে (27 সম্পর্কিত মামলাগুলি 2023 সালে প্রকাশিত হয়েছে)

• বিভিন্ন ব্যাঙ্কের নীতিগুলি ব্যাপকভাবে পরিবর্তিত হয় এবং বৃহৎ রাষ্ট্রীয় মালিকানাধীন ব্যাঙ্ক এবং শহরের বাণিজ্যিক ব্যাঙ্কগুলির পর্যালোচনার মান 30% দ্বারা পৃথক হতে পারে

• সেকেন্ড-হ্যান্ড হাউজিং লোনের জন্য আবেদন করার সময়, মূল্যায়ন মূল্য এবং লেনদেনের মূল্যের মধ্যে পার্থক্যের দিকে বিশেষ মনোযোগ দেওয়া উচিত (সাম্প্রতিক গড় পার্থক্য 12% এ পৌঁছেছে)

পদ্ধতিগতভাবে সমস্যার মূল কারণগুলি বিশ্লেষণ করে এবং সংশ্লিষ্ট ব্যবস্থা গ্রহণ করে, 72% আবেদনকারীকে 3 মাসের মধ্যে ঋণের জন্য পুনরায় অনুমোদন করা যেতে পারে। একটি প্যাসিভ পরিস্থিতিতে পড়া এড়াতে একটি বাড়ি কেনার জন্য একটি চুক্তি স্বাক্ষর করার আগে একটি পরিকল্পনা তৈরি করার সুপারিশ করা হয়।